Metsa müük aastal 2023 võib olla hea mõte, kuna metsamaterjali hinnad on jätkuvalt üsna kõrged. Ennem metsa müüki, tasub otsus korralikult läbi mõelda ning valida partneriks kogemustega ettevõte, metsaühistu või metsaselts. Seeläbi saate olla kindel, et saate adekvaatse hinnangu oma kinnistu seisukorrale, misläbi saate ka parema ülevaate oma kinnistu reaalsest väärtusest. Ennem metsa müüki võite tellida ka metsa hindamise akti mõnelt metsafirmalt või kohalikust metsaseltsist. Kui te soovite lasta oma kinnistu hinnata, võite ka meiega ühendust võtta, aitame teid alati esimesel võimalusel.
Mida peaks metsa müügi puhul teadma?
Kui olete juba jõudnud otsusele, et soovite kindlasti oma metsakinnistu müüa, tasub mõelda, millisel viisil te kinnistut müüa soovite. Selleks on kaks peamist võimalust: metsa müük oksjonil või metsa müük otse metsafirmale, kokkuostjale või metsaseltsile. Kirjeldatud võimalustel on mõlemal oma head ja vead.
Müües metsakinnistu mõne oksjoniportaali kaudu nagu Timber.ee või Metsaoksjon.ee peaksite kindlasti arvestama, et oksjoniportaalile minev vahendustasu jääb teie, ehk müüja kanda (vahendustasud on 5-8% müügisummast). See tähendab, et suuremate summade puhul on ka vahendustasud märkimisväärsed. Kui teil on suurem kinnistu, tasub seda kindlasti pakkuda ka metsafirmadele, või vahendajatele, kuna sellisel juhul jäävad muud kulud (k.a. vahendustasu juhul kui tegu on vahendajatega) ostja kanda.
Seega, tasub meeles pidada, et kui soovite metsamaa oksjoniportaali kaudu müüa, tasub kindlasti seada piirhind, mis on võrdväärne hinnaga, mida on pakkunud metsafirmad, või muud ostjad. Sellisel juhul saate kindel olla, et olete teinud kõik endast sõltuva, et saada oma kinnistu eest parimat hinda.
Meie arvates ning kogemusele tuginedes, saate metsakinnistu eest parima hinna juhul, kui leiate oma kinnistust huvitatud oleva osapoole. Olgu selleks siis metsafirma, metsaühistu, mõni naaberkinnistu omanik või mistahes kokkuostja.
Kui olete müümas metsa, huvitab teid kindlasti ka lugemine teemal: Metsa müük ja maksud